- ЖК «Петр Великий и Екатерина Великая»
Усть-Славянка, Заводская ул., 15.
Застройщик – «РосСтройИнвест».
Жилой ансамбль из двух монолитных домов в 24 и 32 этажа, 1683 квартиры.
Площади квартир – от 23 до 87 кв. метров.
Цена за 1 кв. метр – от 62 до 85 тыс. рублей.
Сдача первой очереди – 4 квартал 2018 года.
- ЖК «Тойве»
Республиканская ул., 24, кор.1, стр.1
Застройщик – «ЮИТ Санкт-Петербург».
13-этажный панельный дом на 486 квартир.
Площадь квартир – от 24 до 96 кв. метров.
Цена за 1 кв. метр – от 145 тыс. рублей.
Объект сдан в октябре 2016 года.
3. ЖК «Галактика»
Ул. Красуцкого, уч. 15.
Застройщик – «ЛенСпецСМУ».
32 жилых корпуса высотой от 9 до 19 этажей, более 10 000 квартир.
Площадь квартир – от 31 кв. м. до 87 кв. м.
Цена за 1 кв. метр – от 90 330 руб. (по состоянию на 23.01.2017 г.)
Срок сдачи 1 очереди – 4 квартал 2018 года.
- ЖК Ultra City
Комендантский проспект.
Застройщик – RBI.
4 кирпично-монолитных корпуса на 19–25 этажей, 1510 квартир.
Площадь квартир – от 23,3 до 116,7 кв. метра.
Цена за 1 кв. метр – от 85 до 115 тыс. рублей.
Срок сдачи – 3 квартал 2017 года.
Срок сдачи 2 очереди – 4 квартал 2016 года.
- ЖК «Новое Сертолово»
Сертолово, ул. Мира.
Застройщик – ГК «КВС».
5 очередей, кирпично-монолитные дома 4–5 этажей.
Площадь квартир – от 25 до 86 кв. метров.
Цена за 1 кв. метр – от 58 тыс. рублей.
Сдача 2 очереди – март 2017 года.
- ЖК «Юнтолово»
Юнтоловский проспект.
Застройщик – «Главстрой».
25 кирпично-монолитных корпусов от 5 до 16 этажей.
Площади квартир – от 21 до 102 кв. метра.
Цена за 1 кв. метр – от 69 до 98 тыс. руб.
- ЖК «Калейдоскоп»
Пр. Маршала Блюхера, 12.
Застройщик – «Группа ЛСР».
Шесть панельных домов 9–25 этажей, 2195 квартир.
Площади квартир 1-й очереди – 29–75 кв. метров.
Цена 1 кв. метра – от 76 тыс. рублей.
Сдача первой очереди – 4 квартал 2018 года.
Комментарий
Консалтинговая компания Knight Frank Saint-Petersburg использует такие критерии для строящегося жилья комфорт-класса: оно расположено в спальных районах и пригородах, состоит из монолитных и сборно-железобетонных домов, высота потолков – от 2,6 метра, средняя площадь квартиры – от 52 кв. метров. Не имеют принципиального значения этажность, количество квартир на одной лестничной площадке и количество машиномест на одну квартиру.
Эксперты говорят, что 75 кв. метров в трехкомнатной квартире из семьи на троих – это начало комфорта. Уже достаточно места, чтобы расставить кровати. И начинается доплата за качество или дополнительные площади: для кабинета, большой спальня или кухни. А бизнес-класс начинается, когда появляются понятия «статусность», «престижность», «не так, как у соседа».
В составленном нами рейтинге комплексов комфорт-класса мы учитывали соотношение цены и локации, развитость инфраструктуры и плотность застройки.
