Краткая история креативных пространств Петербурга, расположенных в бывших промышленных зданиях, укладывается в десяток с небольшим лет. Мы вспомнили некоторые яркие моменты и пообщались с представителями самых известных «точек силы».
Поэтажный коворгинг
«Лофт Проект Этажи» открылся в 2007 году в зданиях бывшего Смольнинского хлебозавода. Первоначально это были пять этажей выставочных залов и галерей, небольшое кафе на крыше одного из корпусов и пара магазинов с дизайнерскими сувенирами. «Этажи» были преимущественно выставочным пространством. Ему удалось на зависть музеям заполучить выставку Гюнтера Юккера – звезды первой величины из учебников по искусству ХХ века. Из того, что еще запомнилось, – первая выставка группы «Непокоренные 17» (ныне ее художники успешно делают самостоятельные карьеры), показ израильского видеоарта. В «Этажах» обосновались выставки победителей ежегодного конкурса World Press Photo.
Но скоро стало понятно, что выставок приличного уровня на столько этажей не хватит. Сначала главный зал превратили в пространство коворгинга, потом стали открываться новые помещения с магазинами и общепитом. Год назад «Этажи» объявили об окончательном переформатировании, отказе от прежних занятий искусством в пользу магазинов, фудкорта, выставок собак и другой коммерческой деятельности.
Сейчас у «Этажей» 7 тысяч кв. метров, где живут 230 арендаторов – креативные стартапы, магазины, салоны, стритфуд, дизайн-студии и т. д. Арендная плата составляет от 1 тысячи до 3,5 тысячи рублей за 1 кв. метр в месяц.
На вопрос, «Этажи» – это проект доходный или имиджевый, нам сообщили, что «совмещают культурную деятельность и коммерческую, поддерживают молодые стартапы, креативных предпринимателей и также ведут собственные социальные проекты».
Выткали оупен спейс
«Креативное пространство ТКАЧИ» появилось в 2010 году в здании бывшей прядильно-ткацкой фабрики им. Петра Анисимова и было изначально заточено под коммерцию. Только пятый этаж был сделан большим выставочным пространством и вошел в историю как место показа проекта ICONS Марата Гельмана. Причем без ожидавшегося мордобоя, а с интересными дискуссиями. Но развить этот успех «Ткачи» или не смогли, или не захотели. Менялись арт-директора, а выставочная стратегия так и не появилась. В итоге возникло публичное пространство Tkachi Open Space, где, цитирую по сайту, проходят художественные выставки, благотворительные акции, детские праздники, концерты, театральные постановки, модные показы, концерты и музыкальные вечеринки…
На сегодня «Ткачи» – это 6 тыс. кв. метров, где поселились 60 арендаторов – дизайнеры всех видов, рекламные агентства, магазины, общепит. Арендная плата в среднем составляет 1300 рублей за 1 кв. метр в месяц. Представители «Ткачей» называют свой проект доходным.
С музой за плечами
Творческий кластер «АРТМУЗА» открылся в 2013 году в здании бывшего завода «Муздеталь» как место для мастерских художников, дизайн-студий, театров, танцевальных и музыкальных студий. Сегодня это 13 тысяч кв. метров помещений и смотровая площадка на крыше, 150 резидентов, в том числе 10 галерей с бесплатным входом, 25 мастерских художников, театр, общепит, центр красоты и здоровья. На вопрос о деньгах в «АРТМУЗЕ» ответили, что помещения сдаются по рыночным ценам (по нашим источникам, 700–800 рублей за 1 кв. метр в месяц), и не разделяются понятия «имидж» и «доходы».
Небермудский треугольник
Самая сложная картина с «Красным треугольником», где десятки собственников и сложные арендно-субарендные отношения, а первые креативщики появились еще в 2007 году. Александра Ненько, доцент Университета ИТМО, предоставила нам данные квартирования 90 творческих организаций (список неполный, поскольку не все отношения легализованы), проведенного лабораторией качества жизни Института дизайна и урбанистики Университета ИТМО по заказу Фонда имущества.
Обнаружено 5 видов творческой деятельности: ремесло (32,9%), дизайн (31,8%), музыка (18,8%), искусство (10,6%), спорт (5,9%). Производящая сфера ремесла и востребованная на рынке сфера дизайна более развиты, чем более «культурно-ориентированные» отрасли музыки и искусства.
К сфере искусства были отнесены мастерские художников, креативные пространства, театр. К дизайну – студии дизайна, фотостудии, рекламные и брендинговые агентства, студия тату, типография, которую исследователи отнесли к «сопутствующим» креативным индустриям. К музыке – репетиционные студии и музыкальные клубы. К спорту – клуб экстремального спорта, роллердром, футбольная арена, студии йоги, танцев и боевых искусств. Средние ставки арендной платы – 350–450 рублей за 1 квадрат в месяц.
Вся эта идиллия может оказаться недолгой: в декабре 2017 года архитектор Евгений Герасимов представил в Фонде имущества концепцию развития «Красного треугольника» с жильем, социалкой и коммерческими объектами. Если эта концепция будет реализована, то креативщикам придется как минимум сильно потесниться. Другое дело, денег может и не найтись. Чтобы кто-то захотел жить на Обводном канале, надо многое изменить не только на самом «Красном треугольнике», но и вокруг. А если девелоперы сочтут такую реновацию для себя неинтересной, то креативщики смогут дышать свободно.
Вадим Шувалов
