Несмотря на эпидемию, запрашиваемые арендные ставки в офисных центрах Петербурга не изменились и остались докризисном уровне. Пустующих офисов во втором квартале 2020 года стало больше – но ненамного – на 1,3%. Но 38% всех свободных офисов приходится всего на два района города.
Экономические кризисы удивительным образом происходят каждые 6 лет: 2008-й, 2014-й, 2020-й. Хотя они вызваны разными причинами, аналитики находят сходства и делают прогнозы. Исходя из прошлого опыта, на восстановление рынка недвижимости уходит 5 лет, независимо от глубины кризиса.
Путин и правительство на фоне пандемии говорят о развитии внутреннего туризма. В ответ на эти призывы Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов (создано правительством РФ, председатель наблюдательного совета – В.В.Путин) объявило конкурс по созданию туристско-рекреационных кластеров и развитию экотуризма в России. «Город 812» спросил у экспертов: где на российских пространствах туризм развивать надо?
По итогам трех месяцев ограничений, связанных с пандемией, объем свободных помещений на Невском проспекте увеличился на 2,7% и достиг 10 процентов. Ожидали худшего – но его пока не случилось. Покупателей оставшиеся магазины будут завлекать скидками.
Пик безработицы в России еще впереди. Его только ожидают к сентябрю. Независимые эксперты говорят о пессимистических и оптимистических сценариях. При самом пессимистическом без работы останется каждый седьмой. Это случится при повторных волнах эпидемии.
Хотя премьер Мишустин и призвал россиян ездить по России, турбизнес пока находится в коматозном состоянии. Власти регионов делают противоречивые заявления: скажем, руководители Крыма пугают приезжающих обсерваторами, а в Севастополе (Крым и Севастополь – разные субъекты федерации) обещают, что проблем у приезжающих не будет. Турфирмы надеются, что все с внутренним туризмом прояснится за месяц – а…
На 11 процентов уменьшился спрос на апартаменты (т.е. жилье, которое по документам проходит не как жилье и где нельзя прописаться) в Петербурге. Наибольшая отрицательная динамика наблюдалась в сервисных (минус 24% за квартал) и элитных (минус 4%) объектах. Такие данные «Город 812» получил от экспертов Knight Frank St Petersburg.