Процесс перехода крупных российских объектов недвижимости от фирм из «недружественных стран» к российским компаниям практически завершен. Но не только отечественные инвесторы стали покупателями – два объекта из топ-10 сделок достались фонду из Армении.
Несмотря на санкции и прочие неприятности, пустующих торговых помещений в центре Петербурга становится всё меньше. В мае 2023 года средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах Петербурга составил 7,4% – это минимальный показатель, зафиксированный с момента начала пандемии COVID-19 (минус один процентный пункт к концу 2022 года).
На строительном рынке все будет хорошо – в этом в течение нескольких часов старались убедить друг друга эксперты и бизнесмены (чиновники отсутствовали). Убеждение происходило на конференции по недвижимости «Именины Петербурга – 2023: новые векторы городского развития».
Самой острой политической темой среди горожан в последние полгода стал закон о реновации или комплексном развитии территорий (КРТ). В парламент поступило более 10 тысяч писем, граждане постоянно осаждают органы разных ветвей власти и даже сами пишут правки к закону. Тем временем строительная отрасль радикально сократила инвестиции в новые проекты и, скорее, готовится выживать. Едва ли…
В центре Петербурга в третьем квартале 2022 года открылось в два раза больше кафе и ресторанов, чем закрылось. Больше всего пустующих торговых помещений на Невском проспекте – но это не новая тенденция, так происходит уже не первый год.
