Спрос на рынке жилья простимулирован до такой степени, что это самое жилье перестало быть доступным для граждан. Об этом заявил Максим Ельцов, руководитель «Первого ипотечного агентства» на круглом столе «Текущая повестка рынка недвижимости и прогноз на 2021 год».
885 непроданных квартир в 18 жилых комплексах премиум-класса – с таким результатом закончился третий квартал на рынке элитного жилья в Петербурге. На 1 октября 2020 года число элитных квартир в продаже находилось на минимальном уровне за последние 8 лет. Эксперты прогнозируют рост цен на элитном рынке.
Владельцам торговых центров Петербурга удалось удержать текущих арендаторов с помощью скидок на аренду. В ТЦ свободно всего 3,9% площадей. Но аналитики прогнозируют, дальнейший рост вакантности и перераспределение пустующих площадей между устаревшими торговыми центрами и современными качественными концепциями.
Если судить по цифрам, то в Петербурге, несмотря на эпидемию, открываются новые бизнес-центры – в третьем квартале 2020 года введено в эксплуатацию 93 тысяч кв. метров площадей, что в шесть раз больше, чем года назад. Но это не совсем правильный вывод. Потому что если вычесть из площадей газпромовский «Лахта центр», то никакого роста не получится.
С начала 2020 года на основных fashion улицах Петербурга закрылось 16 магазинов одежды, обуви и аксессуаров. Большая часть прекратила работу в марте-апреле. Для сравнения – в 2019 году за аналогичный период закрылось 18 магазинов. Вывод экспертов: fashion стрит-ритейл пережил пандемию с минимальными потерями.
За первое полугодие 2020 года в Петербурге прекратили деятельность 416 заведений в сегменте street retail, что превышает аналогичный показатель прошлого года в 2,4 раза. Больше всего закрытий пришлось на сегмент общественного питания (41%). Здесь наибольшее число закрытий пришлось на рестораны (43%), бары/пабы (13%) и кофейни (11%).