За первые девять месяцев 2022 года в Петербурге было продано 2 318 апартаментов, что на 40,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Рост средней цены на рынке апартаментов в третьем квартале-2022 составил 6,3% по отношению к предыдущему кварталу и плюс 20,5% с начала года.
Средняя цена апартаментов в третьем квартале этого года – 260 тысяч рублей за один кв. метр. Для сравнения: в третьем квартале-2021 этот показатель равнялся – 187 тысячам рублей за один кв. метр. Эти данные предоставили «Городу 812» аналитики компании Maris.
На 1 октября 2022 года количество введенных в эксплуатацию комплексов апартаментов в Петербурге и Ленинградской области насчитывает 92 проекта на 27 844 юнита.
На 1 октября 2022 года на стадии строительства находились комплексы апартаментов на почти 19 600 юнитов (более 770 тысяч кв. метров). Апартаменты комфорт класса занимают наибольшую долю в структуре рынка. По объему введенных объектов лидируют Московский и Выборгский районы города. По числу строящихся – Невский и Московский.
До конца 2022 года в эксплуатацию планируется ввести более 4,4 тысяч юнитов в 17 комплексах. Вероятно, сроки ввода некоторых проектов будут перенесены на 2023 год.
В.Ш.
