В Петербурге по состоянию на 1 октября функционировало 93 коворкинг-центра. За девять месяцев года появилось 12 новых офисных пространств и произошло расширение одного действующего проекта. В общей сложности рынок пополнился 2,5 тысячами рабочих мест (13,1 тысяч кв. метров).
За девять месяцев 2023 года валовый прирост предложения рабочих мест в гибких офисных пространствах Петербурга был ниже в 3,3 раза.
До конца года планируются к открытию 5 новых гибких офисных пространства суммарной вместимостью порядка 740 рабочих мест (4,9 тысяч кв. метров). Таким образом, прирост предложения рабочих мест в годовом выражении в 2024 году составит 30,5%.
Эти данные предоставили «Городу 812» аналитики компании Maris.
По итогам третьего квартала 2024 года стоимость аренды фиксированного рабочего места в офисном коворкинге варьировалась от 5 тысяч до 34 тысяч рублей в месяц, средний тариф – 15,5 тысяч рублей в месяц.
Плавающее рабочее место стоило: от 5 тысяч до 25 тысяч рублей в месяц, средний тариф – 10,8 тысяч рублей в месяц. Дневной тариф аренды рабочего места находился в диапазоне от 500 до 1900 рублей.
По сравнению со вторым кварталом-2024, запрашиваемые ставки аренды на фиксированные рабочие места, почасовой, недельный и 10-дневный тарифы демонстрировали умеренный рост. Ставки аренды на нефиксированные рабочие места – незначительное снижение.
Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города – 63% валового объема предложения рабочих мест. Лидерами по числу предлагающихся в аренду рабочих мест выступают Центральный район – 35%, Петроградский район – 14%, Красногвардейский район – 9%, Выборгский район – 8%, Адмиралтейский район – 7%.
В.Ш.
