Цена за один кв. метр в массовом сегменте новостроек Петербурга по сравнению с апрелем 2025 года выросла на 16%. Если годом ранее цена составляла 258 тысяч рублей, то в апреле 2026 года – 300 тысяч рублей. В Ленинградской области цены росли умереннее: на 11% — со 159 тысяч до 176 тысяч рублей.
Такие цифры предоставили Городу 812 агентство «Петербургская Недвижимость» и ГК «Развитие».
Общий объем жилья в продаже стабилен и держится на уровне 3,5 млн кв. метров. В Петербурге сегодня представлено 1,97 млн кв. метров (год назад — 2,19 млн), в Ленинградской области — 1,44 млн (ранее — 1,46 млн). За четыре месяца с начала 2026 года введено более одного млн кв. метров новой недвижимости. Всего за год пополнение в агломерации – примерно на 2,5 млн кв. метров.
«В Петербургской агломерации спрос на новостройки остается устойчивым: в апреле заключили 4,9 тыс. сделок, год назад — 4,8 тыс. Доля кредитов не превысила 50%, в прошлом году — 45%. При этом структура спроса изменилась: люди стали чаще выбирать индивидуальные программы. Их доля выросла с 35 до 48%», — комментирует Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По данным ГК «Развитие», спрос на жилье смещается из Петербурга к соседу. В 2026 году во Всеволожском районе Ленобласти зафиксирован существенный рост продаж: в комфорт-классе — на 67%, в стандарт-сегменте — на 78% год к 2025 году.
В.Ш.
