За последние пять лет число проектов с апартаментами в Петербурге выросло с 36 до 62, а число корпусов — с 60 до 92. В сентябре 2026 года апартаменты были представлены в 23,8% проектов первичного рынка города против 15,8% в 2021 году.
За пять лет средняя цена одного квадратного метра апартаментов в Петербурге выросла на 94,6% — с 240,4 тысяч рублей до 467,9 тысяч рублей. За это время средняя площадь апартамента увеличилась с 41 до 54 кв. метров, а средняя стоимость лота выросла с 19,4 до 37,3 млн рублей за счет выхода премиальных предложений. Такие данные предоставила Городу 812 компания Level Group.
На Невский район приходилось 42,5% выставленных на продажу апартаментов. На Невский, Московский и Петроградский районы в совокупности приходилось 64,7% предложения.
За пять лет география рынка изменилась: Московский район поднялся с третьего на второе место, а Выборгский, занимавший вторую позицию в 2021 году, переместился на десятое.
В Невском районе продавалось 2028 лотов против 1217 пятью годами ранее. На Московский район приходилось 624 лота, на Петроградский — 440. По оценке аналитиков, за концентрацией предложения в трех районах стоят разные модели развития формата. В Невском районе значительный объем обеспечивают несколько крупных проектов, в Московском заметную роль играют сервисные апартаменты рядом с деловой активностью, а предложение Петроградского района в большей степени ориентировано на премиальный сегмент.
Северные районы представлены в экспозиции заметно меньше: на Приморский и Выборгский районы вместе приходится 463 лота, или менее 10% предложения города. В Калининском районе на дату исследования апартаменты в продаже отсутствовали.
В.Ш.
