Пятничный Градостроительный совет Петербурга был важен принципиально. Впервые обсуждалось предпроектное предложение, нарушающее Правила землепользования и застройки (ПЗЗ подписаны губернатором 16 февраля и отправлены в публикацию).
Речь шла о многофункциональном комплексе на углу проспекта Просвещения и улицы Хошимина с доминантой в 150 метров (а ПЗЗ разрешено только 75).
Как сообщил главный архитектор СПб Юрий Митюрев, предусмотренная законом процедура “преодоления ПЗЗ”, еще не создана. Но в цепочке согласований архитекторы должны высказаться первыми. Дополнительная интрига состояла в том, что впервые за последние годы на совете выступали москвичи. Идеи мастерской Сергея Киселева были одобрены единогласно.
ПЗЗ допускает для участка в районе ул. Хошимина максимальную высоту 75 метров. Владелец участка, компания “Пионер”, намерена построить комплекс из пяти зданий, и все они превышают эту отметку. Три отдельных жилых дома-пластины в глубине участка имеют каждый по 78,7 метра. На ответственном перекрестке на общем основании задуманы 36-этажная жилая башня (124 метра) и 38-этажная офисная (150 метров).
Г-н Киселев не скупился на образы, говорил про необходимость “торчка, вылезающего по грудь из толпы”, сравнил композицию башен с мухинской скульптурой “Рабочий и колхозница”, с ладонью-офисом, нежно поддерживающей жилье. Заодно привел данные ландшафтно-визуального анализа. Расстояние от башен до центра города составляет почти 15 км, 150-метровая, по его версии, видна небольшим возвышением с набережной Кутузова.
Градсовет принял почти все идеи проекта, включая шашечный фасад офисной башни (москвичи предложили белый и коричневый цвета). Петербуржцы посчитали коричневый слишком сдержанным для спального района. Предложили подумать над более яркими тонами и благословили на борьбу с ПЗЗ.
В. Ш.
