Больше всего незанятых торговых помещений в Петербурге на улице Белинского – 21,6%, Владимирском проспекте – 19,4%, улице Некрасова – 18,2%.
В целом по Петербургу свободных помещений для стрит-ретейла стало меньше – снизилось на 1,7 пункта – до 10,4% по сравнению со вторым полугодием 2020 года. Объём свободного предложения за январь – июнь уменьшился на 14,2 процента (до 54,8 тысяч кв. метров).
Больше всего средняя ставка аренды выросла на Большом проспекте Петроградской стороны (на 9 процентов – до 3 270 рублей за один в метр в месяц). На улице Рубинштейна ставки увеличились в среднем на 6,1 процента, на Гороховой улице – в среднем на 5,2 процента. Эти данные предоставили “Городу 812” аналитики компании Knight Frank St Petersburg.
Совокупный объем площадей стрит-ритейла в Петербурге составил 527,5 тысяч. кв. метров. За I полугодие 136 арендаторов разного профиля заняли пустующие помещения, освобожденные в период пандемии. Самыми востребованными были помещения площадью менее 100 квадратов (64% всех площадей на рынке)
В структуре арендаторов на пешеходных улицах лидирует общественное питание с долей 33%, одежда – 11%, продукты – 10%.
На главных торговых коридорах центральных районов доля свободных помещений на конец июня 2021 года составила от 7,8% – на основной части Невского проспекта, до 15,6% – на Каменноостровском проспекте. Среди наиболее популярных локаций второстепенных улиц в центре города наименьшая доля свободных площадей пришлась на улицу Рубинштейна (1,3%, снизившись на 3,7 пункта за I полугодие 2021 г.), а также на улицах Пестеля (6,2%) и Восстания (6,1%).
В.Ш.
