Новый гибридный вид бизнеса растет в Петербурге. Коллекторы объединяются с сантехниками и зарабатывают при помощи тех, кто не платит за коммунальные услуги. Бизнес основан на блокировке и разблокировке канализации в квартирах должников за ЖКУ.
Выходят из берегов
Приморский район Петербурга – один из лидеров по борьбе с должниками за коммунальные услуги. Здесь одними из первых начали применять радикальные меры – ставить заглушки на канализацию в квартирах неплательщиков. Как сообщили «Городу 812» в районной администрации, уже поставлено более 200 заглушек, что позволило в кратчайшие сроки получить от должников 7 миллионов рублей. Суть метода в том, что содержимое унитаза остается в квартире, а при пользовании сливом – выходит из берегов.
– Когда граждане лишаются возможности пользоваться туалетом, это стимулирует их быстро возвращать долги, – удовлетворенно констатируют чиновники.
Чтобы установить туалетную заглушку, используется инновационная технология. Через крышу дома в стояк опускается манипулятор с видеокамерой и заглушкой, которая в нужном месте раскрывается и фиксирует выходное отверстие слива унитаза.
Заглушки ставят через крышу.
Для применения меры по закону достаточно, чтобы человек не платил за коммуналку в течение двух месяцев. Судебное решение не требуется – только желание управляющей компании (УК), обслуживающей дом.
Практика установки заглушек стремительно распространяется во всех районах города.
Заглушкам нет
Секрет популярности «туалетных ограничений» стоит искать в ответе на вопрос: кому выгодно? Выгодно, получается, всем.
В ответ на массовую установку заглушек обнищавшему населению растет бизнес по демонтажу заглушек и установке антизаглушек. Интернет переполнен соответствующими предложениями. Цены на снятие жэковской заглушки начинаются от 1500 рублей. Помощь – в тот же день, круглосуточная и без выходных. «У нас работают только опытные сантехники, со стажем от 5-ти лет и более»; «Не бойтесь убирать заглушки, ведь их установка незаконна! Для вас это – ЗАСОР!» – гласит реклама. Есть даже общероссийские сайты типа «заглушкам.нет», где обещают юридическую помощь в борьбе со злыми коммунальщиками, а еще – поддержку от общественного движения против заглушек на унитазы.
«Город 812» связался с некоторыми антизаглушечными компаниями. Никакого общественного движения обнаружить не удалось, юридическая помощь тоже оказалась недоступна. Доступны только услуги: снятие заглушки и установка антизаглушки – от 3000 до 5000 руб. за комплект. За 500 рублей можно получить инструкцию по самостоятельному освобождению слива унитаза. Это, кстати, можно сделать изнутри квартиры, на крышу лезть не нужно.
Из общения с антизаглушечными компаниями стало понятно, что нелегально удаляют заглушки порой те же самые фирмы, которые их ставят по заказам УК. Зачастую борьба с должниками вызвана не инициативой управляющих компаний, а коммерческими предложениями заглушечных фирм. Которые, по сути, являются чем-то вроде сантехнически-коллекторских агентств.
– Они обзванивают управляющие компании и предлагают свои услуги по получению долгов с неплательщиков. Работают за процент, по сути, как коллекторы, – сказал «Городу 812» представитель этого бизнеса.
В администрации Приморского района сообщили, что за установку одной заглушки управляющие компании платят сторонним фирмам от 6000 до 8000 рублей.
Рыночная цена комплекта услуги (снять-поставить) – от 3000 до 5000 руб. Где-то, видимо, оседает разница?
Получается круговорот. На унитазных заглушках зарабатывают фирмы, официально работающие по заказам УК. И фирмы (возможно, те же самые), которые полулегально демонтируют заглушки. И управляющие компании, которые получают с неплательщиков задолженность, хоть и с небольшим дисконтом.
И еще где-то оседает вероятная разница между рыночной ценой и подрядной стоимостью. Выгодно всем. Кроме честных потребителей коммунальных услуг, из платы которых берут деньги на установку заглушек.
Елена Роткевич
