Квадратный метр элитного жилья на первичном рынке Петербурга стоит 417 тысяч рублей. Это средневзвешенная цена предложения по итогам первого квартала 2021 года. Самое заметное повышение средних цен наблюдалось в «золотом треугольнике» (+22% по сравнению с прошлым годом). На Петроградской стороне квартиры стали дороже на 9%.
За первый квартал было реализовано 115 квартир общей площадью 12,8 тысяч кв. метров, что на 3% ниже уровня продаж в четвертом квартале 2020 года. Большинство сделок (61%) приходится на жилые объекты Петровского острова, там сосредоточено 64% всех элитных квартир на рынке. Эти данные предоставили «Городу 812» аналитики компании Knight Frank St Petersburg.
Основным спросом традиционно пользовались квартиры в сданных домах – на них пришлось 42% всех проданных лотов. Особенно популярны у покупателей объекты, введённые в эксплуатацию в течение последних трёх лет.
В продаже по итогам квартала находилось 1400 элитных квартир (130 тысяч кв. метров). В первом квартале введено 16,3 тысяч кв. метров элитного жилья. До конца 2021 года к вводу запланировано еще 33 тысячи кв. метров.
Средняя площадь квартир снизилась со 120 кв. метров в 2020 г. до 93 кв. метров в этом. Количество предлагаемых на рынке квартир с 2 и более спальнями второй год продолжает сокращаться.
В.Ш.
