Недавний вице-губернатор Александр Вахмистров избран генеральным директором и председателем правления строительной компании ЛСР. О его уходе именно в ЛСР стало известно еще две недели назад, но должность и круг обязанностей для большинства оставались секретом. Председателем совета директоров ЛСР стал прежний гендиректор Игорь Левит.
По словам самого Александра Вахмистрова, ему бы хотелось заняться структуризацией компании ЛСР. Компания работает на нескольких направлениях – девелопмент, строительство и добыча природных стройматериалов. Подразделения ЛСР работают в разных регионах России, плюс бизнес должен быть публичен, поскольку акции ЛСР торгуются на биржах. Наблюдатели говорят, что для Вахмистрова все эти аспекты – не новость, и он с ним вполне справится. Работа с банками и иностранными партнерами не должны испугать экс-вице-губернатора, поскольку в начале 2000-х годов Вахмистров от имени Смольного работал с Всемирным банком, а до Смольного был руководителем российско-финской компании, плотно работавшей с шведско-финской стройкорпорацией NCC. Теперь у экс-чиновника есть шанс построить российскую компанию на западный манер, выстроив взаимоотношения между дивизионами, сократив издержки и т.д. Именно это, как уверяет Вахмистров, и привлекло его в предложении руководства ЛСР.
Как отмечают аналитики, ЛСР очень неплохо пережила кризис – во многом благодаря тому, что федеральные и петербургские чиновники именно ей доверили в 2009 году бюджетное строительство. Когда рынок жилья обвалился и конкуренты объявляли дефолты, группа ЛСР, главным акционером которой является сенатор от Ленобласти Андрей Молчанов, получила крупные заказы от государства. Общая сумма контрактов в 2009 году составила 22 млрд руб., в текущем – 5,7 млрд. Таким образом, девелопер обеспечил себя заказами на ближайшее время. Одновременно госбюджет и благополучные регионы намерены продолжать вкладывать миллиарды рублей в строительство через поддержку ипотеки и субсидии.
“Государство – идеальный клиент, у него есть деньги, и оно будет платить по счетам тем, кому доверяет”, – говорит источник в строительной отрасли. Он считает, что работой Вахмистрова будет не только получение заказов из федеральных и местных структур (для этого нужно, конечно, кроме связей предоставлять на тендеры конкурентоспособные заявки), но и контроль за тем, насколько аккуратно эти деньги будут выплачиваться, а главное – тратиться. “У исполнителей заказа, субподрядчиков и мало ли у кого всегда есть искушение потрогать огромные бюджетные инвестиции. Вахмистров будет следить за тем, чтобы эти деньги не дошли до адресата, а акционеры ЛСР в итоге заработали, а не потеряли”.
Таким образом, от новой должности Вахмистрова польза будет всем. Акционеры получат прибыль. Льготники – квартиры. А государство – доверенного контрагента.
СПРАВКА
Группа ЛСР создана в 1993 г. Занимается девелопментом, строительством, производством стройматериалов. Акционеры: Андрей Молчанов (58%), менеджмент (12%), остальные акции – в свободном обращении.
Финансовые показатели (2009 г., МСФО): выручка – 51 млрд руб., EBITDA – 14,7 млрд руб., чистая прибыль – 4,6 млрд руб.
