Стоимость аренды коворкингов растет. Во втором квартале 2023 года средний запрашиваемый недельный тариф аренды рабочего места в коворкингах вырос на 9%, практически вернувшись на отметку конца 2022 года. Сейчас средний тариф – 4 800 рублей за неделю.
А диапазон цен – от 2 тысяч до 7 тысяч рублей за недельную аренду рабочего места. Это данные по итогам первого полугодия-2023. Их предоставили «Городу 812» аналитики компании Maris.
На 1 июля в Петербурге функционировали 89 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города – 63% от общего объема рабочих мест.
Лидерами по числу предлагающихся в аренду рабочих мест выступают:
Центральный район – 35%,
Петроградский район – 18%,
Красногвардейский район – 8%, Выборгский район – 8%,
Адмиралтейский район – 6%,
Василеостровский район – 5%.
Некоторая стагнация в темпах развития сегмента в первом полугодии 2023 была обусловлена снижением спроса на рабочие места в гибких офисных пространствах во второй половине 2022 года. Анонсирование новых проектов практически прекратилось, а сроки реализации проектов на более высоких стадиях готовности начали увеличиваться.
Тем не менее, за шесть месяцев рынок пополнился 511 новыми рабочими местами (более 4 тысяч кв. м). Для сравнения, в 1 полугодии 2022 аналогичный показатель был выше в три раза.
На второе полугодие 2023 года анонсировано открытие 13 новых коворкинг-пространств, общей площадью более 15 тысяч кв. метров. По предварительным оценкам, рынок гибких офисных пространств увеличится на 2 500 рабочих мест.
В.Ш.
