До конца 2023 года в Петербурге анонсировано открытие 11 новых коворкинг-пространств общей площадью более 15 тысяч кв. метров. По предварительным оценкам рынок гибких офисных пространств увеличится на 2 400 рабочих мест. Что, впрочем, на 7% ниже показателя 2022 года.
В первом квартале 2023 года на рынок выведены три новых офисных пространства. В общей сложности за три месяца рынок пополнился 200 новыми рабочими местами (1,4 тысячи кв. метров). Валовый объем предложения рабочих мест в гибких офисных пространствах Петербурга с начала года увеличился на 2%.
На сегодня в Петербурге функционирует 91 коворкинг-центр в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города – 53% объема предложения. Лидерами по-прежнему остаются: Центральный район – 26%, Петроградский район – 9%, Адмиралтейский район – 9%, Василеостровский район – 9%, Выборгский район – 8%.
По итогам первого квартала 2023 года недельный тариф аренды рабочего места в коворкингах Петербурга находился в диапазоне от 2 тысяч рублей до 7 тысяч рублей. Средний тариф – 4,5 тысячи рублей. Средний запрашиваемый недельный тариф аренды рабочего места потерял 12 процентов – весь годовой прирост за прошлый год. Эти данные предоставили Городу812 аналитики компании Maris.
Стоимость аренды фиксированного рабочего места на конец марта варьировалась от 5 тысяч до 30 тысяч рублей в месяц, средний тариф – 13, 3 тысячи рублей в месяц. Плавающее рабочее место стоило от 4,5 тысяч до 18 тысяч рублей в месяц, средний тариф – 9, 7 тысяч рублей в месяц.
Дневной тариф аренды рабочего места на конец первого квартала составляет в среднем от 500 рублей до 1,6 тысяч рублей в день.
В.Ш.
