За девять месяцев 2023 года рынок коворкингов в Петербурге пополнился 752 новыми рабочими местами (более 5 тысяч кв. метров). В 2022 году аналогичный показатель был в три раза выше.
Стоимость аренды фиксированного рабочего места в коворкингах на финише третьего квартала-2023 варьировалась от 5 тысяч до 30 тысяч рублей в месяц, средний тариф – 14 тысяч рублей в месяц. Плавающее рабочее место стоило: 5 тысяч – 18 тысяч рублей в месяц, средний тариф – 10,2 тысячи рублей в месяц.
Средний недельный тариф аренды рабочего места в гибких пространствах находился в диапазоне от 2,5 тысяч рублей до 7 тысяч рублей, средний тариф – 4, 8 тысяч. Дневной тариф аренды рабочего места составлял от 500 до 1,6 рублей.
Такие данные предоставили «Городу 812» аналитики компании Maris.
Сейчас в Петербурге функционируют 90 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города – 65% валового объема предложения рабочих мест. Лидерами по числу предлагающихся в аренду рабочих мест выступают:
- Центральный район – 35%,
- Петроградский район – 16%,
- Красногвардейский район – 8%,
- Выборгский район – 8%,
- Адмиралтейский район – 7%,
- Василеостровский район – 6%.
В этом году на рынок выведены пять новых офисных пространств. На четвертый квартал-2023 анонсировано открытие еще пяти новых коворкинг-пространств (10 тысяч кв. метров). По предварительным оценкам рынок гибких офисных пространств увеличится почти на 1,6 тысяч рабочих мест.
Вадим Шувалов
