Ставки аренды рабочих мест в петербургских коворкингах растут. Стоимость фиксированного места в первом квартале этого года в сравнении с первым кварталом 2024-го увеличилась на 16%, нефиксированного – на 8%.
Максимальный рост ставок наблюдался в нишах часового (28%) и дневного тарифов (20%).
Стоимость аренды фиксированного рабочего места варьировалась от 5 тысяч до 36,5 тысяч рублей в месяц. Средний тариф – 16 тысяч рублей в месяц.
Плавающее рабочее место стоило от 5 тысяч до 27 тысяч рублей в месяц, средний тариф – 10,9 тысяч рублей в месяц Дневной тариф аренды рабочего места в день на март 2025 года составлял в среднем от 500 до 2200 рублей. Такие цифры предоставили Городу 812 аналитики компании Maris.
На конец марта в Петербурге действовали 92 коворкинга. За три месяца 2025 года на рынок выпущены два новых офисных пространства на 380 рабочих мест (плюс 2,2 тысячи кв. метров). За аналогичный период прошлого прирост предложения рабочих мест в гибких офисных пространствах был в 2,4 раза выше (919 рабочих мест / 6,2 тысяч кв. метров).
До конца 2025 года планируется открытию четырех новых гибких офисных пространства, суммарной вместимостью порядка 600 рабочих мест (4 тысячи кв. метров). Тогда, по итогам года прирост предложения составит 6%.
Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города. Лидерами по числу предлагающихся в аренду рабочих мест выступают: Центральный район – 35%, Петроградский район – 15%, Красногвардейский район – 9%, Василеостровский район – 9%, Выборгский район – 7%, Адмиралтейский район – 7%.
В.Ш.
