Квартиры на вторичном рынке Петербурга дорожают

На 3,5% (или на 4,4 тысячи рублей) за квадратный метр подорожали квартиры на вторичном рынке жилья Петербурга в первом квартале 2020 года. Самые дорогие квартиры – в Петроградском районе. Самые дешевые – в Красносельском и Невском районах.

Почти 130 тысяч рублей за 1 кв. метр составил средний уровень цены предложения. Эти данные «Город 812»  получил от аналитиков ГК Active.

Доля выставленных на продажу квартир со стоимостью метра  до 100 тысяч рублей составляет 31%. От 100 до 150 тысяч рублей за метр – 54%. И свыше 150 тысяч за метр – 15%.

 

Структура предложения по ценовым диапазонам

  • Источник: ГК Active

 

Больше всего продается  «новой вторички» – в современных кирпичных и кирпично-монолитных домах (49% от общего количества объявлений).

 

Структура предложения по категориям домов

  • Источник: ГК Active

 

В общем объеме предложения преобладают квартиры эконом-класса (50%) и комфорт-класса (35%), премиальный сегмент составил 15% от общего предложения, в том числе элитное жилье – 5%.

Доля однокомнатных квартир в продаже – 31%, двухкомнатных – 28%, трехкомнатных квартир – 25%.

 

Средние цены предложения на вторичном рынке в массовом ценовом сегменте (эконом и комфорт-класс) по районам, руб./кв. метр

Район 1 комн. кв. 2 комн. кв. 3 комн. кв.
Адмиралтейский 145 100 136 806 133 600
Василеостровский 145 427 137 954 134 500
Выборгский 122 900 118 250 114 461
Калининский 121 100 117 121 111 500
Кировский 119 804 113 813 110 218
Красногвардейский 121 681 115 033 111 364
Красносельский 106 677 101 235 97 969
Московский 139 877 134 656 129 294
Невский 115 412 110 725 106 249
Петроградский 161 542 156 207 150 190
Приморский 136 859 130 877 126 500
Фрунзенский 120 963 116 941 111 388
Центральный 160 968 154 946 147 078