Краткосрочные тарифы на аренду рабочего места в офисном коворкинге в Петербурге выросли за 9 месяцев 2022 года на 3–5 процентов. Долгосрочные арендные ставки (месяц) показали незначительное снижение. Эти данные сообщили “Городу 812” эксперты компании Maris.
Стоимость аренды фиксированного рабочего места в сентябре варьировалась от 6,5 тысяч до 34 тысяч рублей в месяц. Средний тариф – 13, 6 тысяч рублей в месяц (плюс один процент к четвертому кварталу -2021).
Плавающее рабочее место: 4,9 тысяч рублей – 26 тысяч рублей в месяц. Средний тариф – 10,8 тысяч рублей в месяц (минус 6,6 процента к четвертому кварталу-2021). Дневная аренда рабочего места на конец третьего квартала-2022 составляла в среднем от 500 до 1,6 тысячи рублей (плюс 2,7 процента к четвертому кварталу-2021).
Объем предложения коворкингов Петербурга увеличился на 30% за 9 месяцев 2022 года. К настоящему времени в городе функционируют 87 коворкинг-центров в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города – 52 процента предложения. Лидерами по-прежнему остаются: Центральный район – 28%, Петроградский район – 9% и Адмиралтейский район – 9%.
В третьем квартале-2022 рынок гибких офисных пространств пополнился пятью объектами, суммарной вместимостью более 740 рабочих мест, что сопоставимо с объемом прироста рынка во втором квартале текущего года.
По оценкам консультантов компании Maris, до конца года анонсировано открытие 4 новых коворкинг-пространств и расширение одного действующего коворкинга. В общей сложности объем предложения увеличится на 1 150 рабочих мест. При условии сохранения относительно стабильной экономической ситуации.
В.Ш.
