По итогам 2024 объем вакантных площадей стрит-ритейла Петербурга составил 6,5 процентов (минус 0,9 пункта к концу 2023 года).
Лидерами по росту вакантных площадей стали Литейный проспект (плюс 4,1 пункта), улицы Восстания (плюс 2,8 пункта), угол Сенной площади и Садовой улицы (плюс 1,4 пункта). Эти цифры предоставили Городу 812 аналитики компании Maris.
Повышенным спросом пользовались помещения на Большой Конюшенной улице (уменьшение вакансий на 2,6 пункта), Невского проспекта (2,5 пункта), улицы Рубинштейна (1,4 пункта).
Стабильную заполняемость арендаторами показали 6–7-я линии Васильевского острова, а также улицы Некрасова и Белинского. В торговой зоне Невского проспекта средний уровень вакансии составил 7,5% (10 % в конце 2023 года).
Наиболее популярными направлениями стрит-ритейла являются торговля и общепит. В структуре арендаторов наибольшую долю занимают торговля – 46,6%, общепит – 35,3%, сфера услуг – 10,7%.
Количество новых точек сократилось на 39,1%, число закрытий – на 25,9% относительно показателей 2023 года. Прирост числа резидентов наблюдался только на Невском проспекте и Большом проспекте П.С. (22,9% и 9,5%, соответственно).
Лидером по числу открытий предприятий общепита стала улица Некрасова – 11 точек (закрыто 8), которая становится барно-гастрономическим пространством. Хотя по всему Петербургу сальдо было отрицательным.
Фэшн-сегмент традиционно развивался на Большом проспекте П.С., но и там открылось в 2,5 раза меньше модных магазинов, чем годом ранее. На Невском проспекте фэшн-сегмент сокращал свое присутствие: открылись 9 магазинов, закрылись 11.
В.Ш.
