Объем свободных площадей в офисных зданиях в Петербурге в 2022 году увеличился в два раза. Средний уровень вакансии составил по итогам года – 11,2% (+5,5% к 4 кварталу-2021). На конец декабря на рынке экспонировались 454 тысячи кв. метров офисных площадей в бизнес-центрах класса А и B.
В центре Петербурга в третьем квартале 2022 года открылось в два раза больше кафе и ресторанов, чем закрылось. Больше всего пустующих торговых помещений на Невском проспекте – но это не новая тенденция, так происходит уже не первый год.
Краткосрочные тарифы на аренду рабочего места в офисном коворкинге в Петербурге выросли за 9 месяцев 2022 года на 3–5 процентов. Долгосрочные арендные ставки (месяц) показали незначительное снижение. Эти данные сообщили “Городу 812” эксперты компании Maris.
По итогам первых шести месяцев 2022 года в Петербурге средний уровень вакансии в бизнес-центрах класса А и В составил 7,3% (+1,6% к четвертому кварталу-2021). В офисных центрах класса А вакантно 5,9% площадей (плюс 1,2 пункта к декабрю 2021 года). В классе В свободными оставались 8% площадей (плюс 1,8 пункта к уровню вакансии на конец 2021…
Во втором квартале 2022 года на Невском проспекте число пустующий торговых площадей увеличилось на 0,6 пункта, главный образом за счет существенного роста вакансии (плюс 4,4 пункта) на участке между площадями Восстания и Александра Невского. Средний уровень свободных площадей на Невском проспекта составляет 10,4%.
Ресторанов в Петербурге в 2021 году открылось больше, чем закрылось – рестораторы адаптировались к изменившимся условиям. Эксперты отмечают активность продавцов сладостей (мармелада, карамели, рахат-лукума) – они открывали торговые точки в центральных торговых коридорах Петербурга.