Суммарная площадь незанятых офисных помещений в Петербурге составила по итогам 2020 года 263,5 тысяч кв. метров – это на 67% больше, чем годом раньше. Бизнес-центры класса «А» переживают пандемию легче бизнес-центров класса «В» – более дешевые офисные помещения чаще меняют арендаторов.
Улица Рубинштейна крайне успешно переживет пандемию – здесь минимальный уровень и свободных помещений для стрит-, и ротации за последние три года. При том, что в целом по Петербургу открылось на 36% меньше новых кафе и ресторанов, чем в 2019 году.
446 новых элитных квартир было продано в Петербурге в 2020 году. Средняя площадь одной квартиры – 117 кв. метров. Средняя цена квартиры – 54,7 млн рублей. Объем продаж сравним с допандемийным 2019 годом – квартир купили на 6 штук больше, но в метрах получилось на 2% меньше. Квартиры подорожали – на 18% дороже, чем в…
В 2020 году в Петербурге стало на 196 тысяч кв. метров офисов больше. Несмотря на пандемию, объем ввода новых офисных площадей на 55% больше, чем в прошлом году. Но доля свободных офисных метров растет – по итогам 2020 года в классе «А» до 6,5%, в классе «В» – до 8,7%.
Бизнес, рассчитанный на туристов, предсказуемо освобождает арендуемые помещения. Зато зоны, не зависящие от туристических потоков, вернулись к у уровню свободных площадей, который был там до введения в Петербурге локдауна (действовал с марта по июнь этого года).
Спрос на рынке жилья простимулирован до такой степени, что это самое жилье перестало быть доступным для граждан. Об этом заявил Максим Ельцов, руководитель «Первого ипотечного агентства» на круглом столе «Текущая повестка рынка недвижимости и прогноз на 2021 год».
885 непроданных квартир в 18 жилых комплексах премиум-класса – с таким результатом закончился третий квартал на рынке элитного жилья в Петербурге. На 1 октября 2020 года число элитных квартир в продаже находилось на минимальном уровне за последние 8 лет. Эксперты прогнозируют рост цен на элитном рынке.