Все материалы по тегу: недвижимость
0

Невский проспект заполняется общепитом эконом-класса

На Невском проспекте, по-прежнему пустует 11,6% помещений пригодных для сдачи в аренду. За первый квартал 2021 года изменения минимальные – рост вакантности на 0,8 пункта на Старо-Невском проспекте и ее снижение на 0,6 пункта в основной части Невского проспекта. Эти данные сообщили Городу 812 аналитики компании JLL.
0

Магазины интимных товаров уходят из Петербурга. Не перенесли пандемию

Больше всего от пандемии пострадали магазины интимных товаров – их в городе стало существенно меньше. Уменьшилось количество точек по продаже товаров для детей, ювелирных изделий и обуви. Взамен открывались аптеки, табачные лавки и пункты выдачи онлайн заказов.
0

Апартаменты в Петербурге дорожают вместе с квартирами

На 30 процентов поднялись в 2020 году цены на несервисные апартаменты в Петербурге. Это цифра аналогична росту цен на жилье. Средняя цена предложения на начало 2021 года составила 211 тысяч рублей за один кв. метр. Сервисные апартаменты (их покупают для сдачи в аренду) подорожали меньше – на 17 процентов, цена на декабрь 2020 года составила…
0

Зимние шапки и золото. В торговых комплексах поменялись магазины

Изменился состав магазинов, работающих в петербургских торговых центрах. Стало меньше торговых точек, представляющих бренды Mixit, Связной, Reike, Шарпей, Concept Club. Их место заняли магазины с сезонными товарами – зимней одеждой, головными уборами, новогодними украшениями и т.д. Но у этих магазинов краткосрочные договоры аренды. Это данные агентства JLL на конец 2020 года.
0

Офисы пустеют, но бизнес-центры строятся

Суммарная площадь незанятых офисных помещений в Петербурге составила по итогам 2020  года 263,5 тысяч кв. метров – это на 67% больше, чем годом раньше. Бизнес-центры класса «А» переживают пандемию легче бизнес-центров класса «В» –  более дешевые офисные помещения чаще меняют арендаторов.
0

От пандемии выиграли улица Рубинштейна и Больший проспект на Петроградской

Улица Рубинштейна крайне успешно переживет пандемию – здесь минимальный уровень и свободных помещений для стрит-, и ротации  за последние три года. При том, что в целом по Петербургу открылось на 36% меньше новых кафе и ресторанов, чем в 2019 году.
0

Элитное жилье дорожает. Есть спрос на квартиры с тремя спальнями

446 новых элитных квартир было продано в Петербурге в 2020 году. Средняя площадь одной квартиры – 117 кв. метров. Средняя цена квартиры – 54,7 млн рублей. Объем продаж сравним с допандемийным 2019 годом – квартир купили на 6 штук больше, но в метрах получилось на 2% меньше. Квартиры подорожали – на 18% дороже, чем в…
0

Из класса «А» – в класс «В». Офисов будет больше, но ставки вырастут

В 2020 году в Петербурге стало на 196 тысяч кв. метров офисов больше. Несмотря на пандемию, объем ввода новых офисных площадей на 55% больше, чем в прошлом году. Но доля свободных офисных метров растет – по итогам 2020 года в классе «А» до 6,5%, в классе «В» – до 8,7%.
0

Невский пустеет. Старый Невский заполняется люксовыми магазинами

Бизнес, рассчитанный на туристов, предсказуемо освобождает арендуемые помещения. Зато зоны, не зависящие от туристических потоков, вернулись к у уровню свободных площадей, который был там до введения в Петербурге локдауна (действовал с марта по июнь этого года).