В Петербурге стало меньше свободных коммерческих площадей. Большой проспект Петроградской стороны – минус 1,9%, улица Рубинштейна – минус 2,8%, улица Восстания – минус 0,7%.
Одновременно наблюдался рост вакантных площадей без признаков восстановления спроса на 7-й линии Васильевского острова, на улице Белинского и центральной части Невском проспекте от Адмиралтейства до канала Грибоедова. Эти данные по итогам первого полугодия предоставили «Городу 812» аналитики компании Maris в ассоциации с CBRE.
Средний уровень вакансии в основных центральных торговых коридорах города по итогам первого полугодия составил 9,9% (минус 1,2 пункта к 2020 году).
Основную долю в структуре арендаторов центральной торговой зоны города занимает торговля – 47% (плюс один пункт к концу 2020). На втором месте общепит – 32% (плюс полпункта к декабрю 2020). Доля предприятий сферы услуг стабильна – 10%.
В первом полугодии этого года количество вновь открытых предприятий оказалось на 40% меньше показателя закрывшихся. Наибольшие потери понес общепит. Но если сравнить с первым полугодием 2020 года, то количество закрытий сократилось на 38%.
Структура открывшихся и закрывшихся точек по сферам деятельности
- Источник: Maris | Part of the CBRE Affiliate Network
Уровень ротации арендаторов на центральных торговых улицах артериях города в первом полугодии-2021 составил 12,4%. Максимальный уровень ротации был зафиксирован на Литейном проспекте (от Невского проспекта до улицы Белинского), где по состоянию на 1 июля 2021 года пустовало каждое четвертое помещение.
В.Ш.
