На 14,3% выросла средняя цена апартаментов в Петербурге с начала года. Апартаменты сильно дорожали в начале года – рост средней цены во втором квартале-2022 составил 3,4% по отношению к итогам первого квартала.
В первом полугодии было продано 1798 апартаментов, что на 28,1% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такие цифры сообщили «Городу 812» аналитики компании Maris.
На 1 июля 2022 года количество действующих комплексов апартаментов в Петербурге и Ленинградской области насчитывает 91 проект на 27 796 юнитов. В первом полугодии в эксплуатацию были введены 16 комплексов апартаментов. В общей сложности рынок пополнился 6 025 юнитами.
В стадии строительства находятся комплексы апартаментов на 19 440 юнитов (более 617 тысяч кв. метров). Апартаменты комфорт-класса занимают самую большую долю в структуре рынка. По сравнению с бизнес- и элитным классом они более масштабны по количеству юнитов. По объему предложения лидируют Московский и Выборгский районы города.
До конца года планируется ввести более 12 000 юнитов в 21 комплексе. Однако, с большой долей вероятности, сроки ввода некоторых проектов будут перенесены на 2023 год.
***
В Москве, по данным исследования компании Garnet, по итогам июня 2022 года спрос на апартаменты упал на 31,9 процента по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Цены на апартаменты в разных комплексах снизились от 2% до 8%.
В.Ш.
