На 1 января 2026 года в Петербурге действовал 91 коворкинг. В прошедшем году рынок покинули 7 гибких офисных пространства вместимостью более 700 рабочих мест. Одновременно на рынок вышли 6 новых офисных пространств суммарной вместимостью почти 600 рабочих мест.
По итогам года на рынке Петербурга произошло снижение объема предложения оборудованных рабочих мест (минус 0,8%). Такие цифры предоставили Городу812 аналитики компании Maris.
В 2026 году планируются к открытию 4 новых гибких офисных пространства суммарной вместимостью порядка 800 рабочих мест (5,5 тысяч кв. метров).
В 2025 году запрашиваемые ставки аренды на рынке гибких офисных пространств демонстрировали умеренный рост. Стоимость аренды фиксированного рабочего места варьировалась от 7,5 тысяч рублей в месяц до 40 тысяч рублей в месяц. Средний тариф – 18, 5 тысяч рублей в месяц.
Плавающее рабочее место стоило: 6 тысяч – 27 тысяч рублей в месяц, средний тариф – 12,5 тысяч рублей в месяц. Дневной тариф аренды рабочего места в день на конец 2025 года составлял в среднем от 500 до 2,2 тысяч рублей.
Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города. Лидеры по числу предлагающихся в аренду рабочих мест: Центральный район – 35%, Петроградский район – 14%, Красногвардейский район – 9%, Адмиралтейский район – 8%, Выборгский район – 7%, Василеостровский район – 7%.
В.Ш.
