На конец марта 2022 года в Петербурге свободно порядка 240 тысяч кв. метров офисных площадей или 6,2% объема предложения. По итогам 1 квартала 2022 года уровень вакансии на рынке увеличился на 0,5 пункта по отношению к аналогичному показателю на конец 2021 года.
Подавляющее большинство российских компаний использует мессенджеры для решения рабочих вопросов. Руководство 11% компаний считает, что работники должны отвечать на сообщение в мессенджере в течение 2 минут. 33% работодателей дают сотрудникам на ответ 15 минут.
В 2021 году в Петербурге существенно снизилась средняя площадь арендуемого офисного блока. В офисных центрах класса А она составила 690 кв. м, против 1700 кв. метров в 2020-м году. В бизнес-центрах класса B средний размер арендуемого блока уменьшился на 40% и составил 560 кв. метров, против 930 кв. метров в 2020-м.
Ресторанов в Петербурге в 2021 году открылось больше, чем закрылось – рестораторы адаптировались к изменившимся условиям. Эксперты отмечают активность продавцов сладостей (мармелада, карамели, рахат-лукума) – они открывали торговые точки в центральных торговых коридорах Петербурга.
Фуд-корты в торговых центрах будут заменены на фуд-холлы. В этом году эксперты ждут бума открытий таких гастрономических пространств в Петербурге. Таким образом ТРЦ пытаются выжить – негастрономические развлечения перестали пользоваться спросом у населения.
«Газпром» на третьем месте по объему арендованных с начала этого года помещений в Петербурге. На первом месте – IT-компании, на них приходится 40% всех арендных сделок в 2021 году. IT-компании арендовали 25 тысяч кв. метров офисов, большая часть площадей относится к классу В.
