Комитет по охране памятников (КГИОП) выдал разрешение на превращение объекта культурного наследия – производственного здания Кондитерского товарищества «Георг Ландрин» в жилое здание. Это будет первый аутентичный жилой лофт в Петербурге, сообщает консалтинговая компания Colliers.
Здание фабрики товарищества «Георг Ландрин» из красного кирпича с элементами модерна было построено в 1911-1913 годах по проекту инженера Льва Стерка.
В фабричном корпусе разместят 44 квартиры общей жилой площадью 3500 кв. метров. В здании будет надстроена мансарда, заменена кровля, увеличена высота цокольного этажа – балки над подвалом заменят на перекрытия из железобетона. Остальные перекрытия будут сохранены.
Первый этаж фабрики займут коммерческие помещения. Завершить работы планируется в 2022 году. Девелопер проекта – ГК «Абсолют Строй Сервис». Colliers участвует в разработке концепции, квартирографии и сопровождении проекта.
«Лофты появились в 1920-30-е годы в промышленных городах США и представляли собой переделанное под жилье промышленные помещения, которые собственники сдавали в аренду по цене ниже рынка. Сегодня лофт-проекты популярны во всем мире, однако для петербургского рынка это новый формат», – говорит директор департамента жилой недвижимости Colliers Елизавета Конвей.
