В Петербурге прибавилось коворкингов – на 930 мест. И обещают открыть еще. Цены на аренду рабочего места растут, но еще не очень сильно.
Стоимость аренды фиксированного рабочего места в марте в коворкингах Петербурга варьировалась от 6 тысяч до 34 тысяч рублей в месяц. Средний тариф составил 13,7 тысяч рублей в месяц, он увеличился по сравнению с четвертым кварталом 2021 года на 4,4%. Такие данные предоставили Городу812 аналитики компании Maris по итогам первого квартала 2022 года.
Плавающее (т.е незафиксированное) рабочее место стоит немного дешевле – от 5,5 тысяч рублей до 26 тысяч рублей в месяц, средний тариф – 11,3 тысячи рублей в месяц. Это уровень конца 2021 года.
Дневной тариф аренды рабочего места на конец перового квартала 2022 года составлял от 500 рублей до 1,6 тысячи рублей в день.
Продолжился рост предложения услуг коворкинг пространств по абонементной системе: по числу посещений за определенный период времени.
Сейчас в Петербурге действует 81 коворкинг-центр в формате офисов и бизнес-инкубаторов. Большая часть коворкинг-пространств располагается в центральных районах города – 53% предложения. Лидерами остаются: Центральный район – 30%, Адмиралтейский район – 11%, Петроградский район – 9%.
В первом квартале-2022 рынок гибких офисных пространств пополнился тремя объектами, суммарной вместимостью более 930 рабочих мест. Объем предложения увеличился на 11,7%. Средняя площадь новых офисных пространств, выходящих на рынок в пределах деловой части города, от 200 до 700 кв. метров.
До конца года анонсировано открытие еще 13 новых коворкинг-пространств Объем предложения увеличится на 2 тысячи рабочих мест.
Вадим Шувалов
