За первые полгода в Петербурге было продано 183 элитные квартиры в новостройках общей площадью 23,3 тысяч кв. метров. Это на 14% меньше, чем в первом полугодии 2020 года. Средний бюджет сделки – 48,4 млн рублей, это на 23 процента выше, чем годом раньше. Средняя площадь элитной квартиры – 127 кв. метров.
Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках на конец июня 2021 года составила 463,6 тысяч рублей за один метр, это на 11 процентов выше конца 2020 года. Средний метраж квартиры вырос на 8% относительно первого полугодия 2020 года. Такие данные предоставили «Городу 812» аналитики компании Knight Frank St Petersburg.
В этом году увеличилась доля региональных покупателей: плюс 18 пунктов относительно аналогичного периода 2020 года. Теперь 19 процентов покупателей петербургских элитных квартир – из регионов. Квартиры покапали жители Калининграда, Москвы, Ярославля, Омска, Томска, Перми, Тюмени.
Сейчас на продажу площадь на первичном рынке выставлено 815 элитных квартир площадью 107 тысяч кв. метров. Это меньше, чем годом раньше на 12 процентов.
Больше всего элитных квартир продается на Петроградской стороне: на конец июня там находилось 37 процентов свободных элитных площадей (плюс 9 пунктов за год).
Элитные квартиры на вторичном рынке стоят дороже. Анализ элитных жилых комплексов, построенных после 2010 года и расположенных в четырех центральных районах города, показал, что средняя цена на вторичном рынке элитной недвижимости составила 576 тысяч рублей за один кв. метр, это на 24 процента выше средней цены строящихся объектов на первичном рынке.
В.Ш.
