Помните, что говорится о районе вокруг Черной речки в исторических справочниках? Первое, что всплывает в памяти, – дуэль Пушкина с Дантесом. Но это далеко не единственное событие, которым известны эти места. Даже дуэль здесь случилась не одна – много позже за честь женщины тут стрелялись Гумилев и Волошин.
В те времена эта местность считалась «загородом», была застроена дачами петербургской богемы, которые были обжиты только в теплое время года, а зимой пустовали. Однако летом здесь – на берегах Черной речки и Каменном острове – собиралась вся столичная аристократия. В императорских резиденциях устраивались балы, которые посещали Меншиковы, Голицыны, Рагузинские, Строгановы и другие представители знати. Позже в этих местах отдыхали Добролюбов, Тютчев, Некрасов, Блок и Есенин.
Современная земля – Terra
Сейчас это сложившийся район, где в ритме построек советского периода появляются новые современные дома. Этот берег Невы застроен не так плотно, как противоположный, поэтому застройщики имеют возможность реализовать здесь интересные проекты, в том числе и редевелопмента, по доступным ценам. К ним, безусловно, относится ЖК Terra от компании «РосСтройИнвест». «ЖК Terra расположится на Земледельческой улице, между центральной урбанизированной частью города и курортной зоной, и будет совмещать в себе лучшие черты обеих», – рассказала Нина Креславская, заместитель председателя совета директоров ГК «РосСтройИнвест».
С одной стороны – близость к центру города, развитая инфраструктура, современные технологии строительства и эксплуатации, а с другой – экология, парки и возможности для активного отдыха на свежем воздухе. До центра города можно доехать за 20 минут, до Петроградской стороны – за 10. При этом сам район – тихий, с большим количеством зелени, и ГК «РосСтройИнвест» постарается эти преимущества сохранить и приумножить, создавая по-настоящему комфортную среду для жителей дома и района. Весь комплекс преимуществ компания объединила под термином «бизнес лайт», который подразумевает доступные цены на недвижимость в комплексе с привилегиями бизнес-класса. В ЖК Terra стоимость квартир стартует от 3 млн рублей. А в апреле застройщик предлагает скидку до 460 тысяч на двухкомнатные квартиры.
В окружении парков
Черная речка – район средне- и малоэтажной застройки, зеленый и благоустроенный. ЖК «Терра» гармонично вписывается в окружающий ландшафт своей небольшой высотой – 13 этажей. Он ярко контрастирует с новыми городскими территориями, которые плотно застраиваются высотными домами и пока не обладают развитой инфраструктурой. ЖК «Терра» – очевидный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность и хочет проживать в районе, близком к центру города. В непосредственной близости к новым домам разместился Пионерский сад с живописным прудиком. Через дорогу – Ланской, неподалеку – зеленая территория Лесотехнической академии.
Интересна архитектура и квартирография проекта. Здания построены из монолитного железобетона с комбинированным вентилируемым фасадом из фиброцементных панелей с декоративными вставками. Дома оформлены в контрастных оттенках темно-коричневого и светло-бежевого цвета. Всего в ЖК «Терра» порядка 600 квартир – не больше пяти на каждой лестничной клетке. Можно приобрести квартиру с окном в ванной комнате, вариант с гардеробной, некоторые квартиры оснащены собственными террасами. Отделка холлов выполнена по авторскому дизайн-проекту. Предусмотрено также строительство детского сада.
Прогулки в историю
В окрестностях ЖК «Терра» можно совершить интересную прогулку в прошлое. Сразу за павильоном метро «Черная речка» нельзя не заметить яркий особняк с готическими башенками – это дача княгини Салтыковой. Точнее – то, что осталось от грандиозного семейного имения великой русской фамилии. После революции здесь была больница, затем школа, а во время строительства метрополитена памятник архитектуры использовался для нужд метростроевцев.
Один из немногих сохранившихся шедевров деревянного зодчества – особняк Николаса Струка – затерялся за деревьями и насаждениями на Красногвардейском пер., 23. Здание смотрится несколько экзотично на фоне новостроек, но явственно напоминает ушедшую эпоху и трепетное поклонение модерну. Еще больше таких особняков разместилось на Каменном острове, до которого можно прогуляться пешком от ЖК Terra – всего 2,5 км. Из деревянных нужно посмотреть дом княгини Кугушевой, построенный в 1895 году в стиле поздней эклектики, сегодня здесь расположена художественная школа им. Кустодиева. А каменные – это дача Гаусвальд, знакомая нам по отечественным «Приключениям Шерлока Холмса», особняк портного Фолленвейдера и, конечно, усадьба графини Клейнмихель. Отец графини в свое время принимал участие в тушении пожара в Зимнем дворце, в память о подвиге решетку особняка украсили огненной саламандрой, которая, согласно мифологии, поглощает огонь.
Евгения Амелина
