Средняя цена на номер в отелях Петербурга по итогам девяти месяцев 2025 года составила 9,8 тысяч рублей, увеличившись на 17%. Прирост отмечается в гостиницах всех ценовых сегментов, однако наибольший (плюс21%) зафиксирован в люксовой и среднеценовой категориях, где цены достигли 44,4 тысяч рублей и 6,8 тысяч рублей соответственно.
В Москве рост цен за те же 9 месяцев составил всего 6%, а средняя цена за номер составила 11,8 тысяч рублей. Увеличение тарифов наблюдается также во всех ценовых сегментах, но более умеренными темпами: от 4% до 11%. Эти данные предоставили Городу 812 Hotel Advisors в выборке IBC Real Estate.
По загрузке отелей в Петербурге зафиксировано незначительное снижение на один пункт – до 65%. В Москве также наблюдается снижение загрузки, на два пункта – до 74%. Это связано с сокращением числа иностранных туристов. Согласно данным Росстата, по итогам трех кварталов 2025 года число въездных поездок иностранных граждан сократилось на 22%. Иностранные туристы были основными потребителями люксового ценового сегмента, сокращение туристского потока повлияло на снижение загрузки.
Посетители экономичного ценового сегмента, в связи с удорожанием туристских услуг, стали чаще выбирать альтернативные средства размещения.
Что касается увеличения номерного фонда на рынке Москвы и Петербурга, то в столице с начала 2025 года открылось две гостиницы общим номерным фондом 467 номеров – Palmira Art Hotel (225 номеров) и Cosmos Selection Moscow Arbat (242 номера). До конца года к открытию также заявлены Azimut Отель Сколково, гостиница в ЖК «Поклонная 9» и гостиница на Большом Полуярославском переулке. В случае ввода всех запланированных объектов объем нового строительства составит 1021 номер (плюс 61% в годовом измерении) и станет рекордным с 2018 года.
В Петербурге за 9 месяцев открылся всего один объект – Svet на проспекте Просвещения (802 номера), который является четвертым по объему номерного фонда среди всех отелей Северной столицы. До конца года ожидается ввод еще одной гостиницы – Lahta Towers (302 номера). Запланированный объем нового строительства (1,1 тыс. номеров) является для Петербурга рекордным с 2009 года.
В.Ш.
