Деньги
Патриотизм – это не только про любовь, но и про деньги
Сейчас в стране не-патриоты не живут. Точнее, если и живут еще где-то такие отщепенцы, то молчат. Тихарятся. Поэтому наш оборонный бюджет вызывает только массовый прилив гордости за страну. Иного просто не дано. И есть чем гордиться. Смогли же! И сколько еще сможем. Голый патриотизм демонстрировать каждый может, а вот накачать его деньгами – куда сложнее.
Коворкинги вместо офисов
В Петербурге по состоянию на 1 октября функционировало 93 коворкинг-центра. За девять месяцев года появилось 12 новых офисных пространств и произошло расширение одного действующего проекта. В общей сложности рынок пополнился 2,5 тысячами рабочих мест (13,1 тысяч кв. метров).
Лучше не строить, а держать цены
В первом квартале 2024 зафиксировано уменьшение доли вакантных площадей. Наиболее значительное снижение наблюдается в классе А – с 8,7% в четвертом квартале-2023 до 4,7% в первом квартале- 2024. В абсолютных цифрах падение с 132 тысяч кв. метров до 71 тысячи кв. метров, что является минимальным значением свободных площадей за последние три года наблюдений.
Банки взялись за офисы
IT-компании и предприятия нефтегазового сектора стали меньше интересоваться арендой офисов в Петербурге. Зато увеличился спрос на офисные площади со стороны девелоперов и промышленников. Но 37% валового объема спроса в первом квартале 2024 года пришлись на две сделки: аренде Совкомбанком нескольких этажей в офисном центре у Московских ворот и аренде офисного центра на Свердловской набережной банком…
Стоимость номеров в петербургских отелях отстает от гостиниц Москвы. В некоторых случаях – сильно
Разница в средней цене на номер в гостиницах Москвы и Санкт-Петербурга составляет 67%. Максимальная разница в стоимости проживания зафиксирована в «верхнем пределе среднего ценового сегмента»: цена на номер в гостиницах такого уровня в Петербурге более чем в 2 раза ниже аналогичного показателя в Москве – 3,7 тысяч рублей в СПб и 8,2 тысячи рублей –…
Инвесторы перестали вкладываться в торговые центры
В начале 2024 года инвесторы вкладывали деньги в офисную недвижимость в Петербурге и совершенно не интересовались торговыми центрами. В целом активность инвестиций в недвижимость по сравнению с прошлым годом снизилась почти на половину. Но тогда продавали свои российские активы иностранные владельцы.