Покупатели квартир не хотят делать ремонты

По итогам 2020 года 37 процентов всего предложения на первичном рынке жилой недвижимости было представлено квартирами с чистовой отделкой, что на 11 пунктов больше аналогичных значений 2019 года.

За последние пять лет в Петербурге и пригородах доля новостроек, которые сдаются без отделки, сократилась с 63% до 31%. Все больше жилых комплексов, в которых квартиры продаются уже с чистовой отделкой – их доля с 2011 года увеличилась на 17 пунктов  до 37%.

В элитной жилой недвижимости квартир с чистовой отделкой меньше: по итогам 2020 года только 14% от всего предложения на первичном рынке. Но это все равно на 3 процентных пункта выше 2019 года. Эти цифры сообщили аналитики консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg,

«Квартиры с отделкой – направление перспективное, которое продолжит пользоваться большим спросом. Для покупателя эконом-сегмента это выгодно и удобно, поскольку затраты на отделку включаются в общую стоимость квартиры, а значит, покрываются ипотекой, процент по которой ниже, чем потребительский кредит на тот же ремонт. К тому же экономится время на сам процесс и переезд. А вот в проектах высокого класса квартиры с отделкой менее популярны в силу того, что покупатель хочет получить оригинальный продукт, полностью соответствующий его ожиданиям. Но все большим спросом в этом сегменте пользуются квартиры с предчистовой отделкой, что позволяет избежать п черновых работ и сделать индивидуальный дизайн», – говорит Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.

В.Ш.