Сложно иногда понять логику действий правительства Ленинградской области. В начале ноября Арбитражный суд СПб и ЛО вынес решение о введении процедуры наблюдения в ЖСК «Муринское-1», который является застройщиком ЖК «Силы Природы» в Мурино.
В то время, когда федеральные власти с самых высоких трибун говорят о том, что необходимо избегать процедур банкротства застройщиков и оказывать всяческую поддержку долевому строительству, происходят диаметрально противоположные действия областной администрации.
Не обращая внимания на мнение основной части пайщиков и вопреки данному вице-губернатором М.И. Москвиным публичному обещанию, ЛЕНОБЛАИЖК не отозвало свои требования и добилось введения процедуры наблюдения в ЖСК «Муринское-1», которое является застройщиком ЖК «Силы Природы» в Мурино. При этом новый инвестор предприятия, также владеющий значительным пакетом долговых обязательств ЖСК «Муринское-1», присутствовал на судебном заседании и активно возражал против действий ЛЕНОБЛАИЖК.
Странно, но именно сейчас, когда новый инвестор найден и на объекте возобновляются работы, ЛЕНОБЛАИЖК начинает активно скупать долговые обязательства застройщика, проводит через Законодательное собрание области беспрецедентное решение о выделении на достройку именно этого объекта 200 млн. бюджетных рублей и завершает эту комбинацию судом.
Принятое решение противоречит духу и букве закона, и, безусловно, будет оспорено в установленном законом порядке.
Больше того, это решение противоречит интересам самых главных участников процесса – рядовых участников строительства, так как сроки сдачи объекта, в случае банкротства, отодвигаются на годы, а пайщики, приобретавшие коммерческую недвижимость в этом объекте, могут и вовсе остаться ни с чем. И это при том, что нынешнее руководство ЖСК «Муринское-1» планировало сдачу первого корпуса 1-й очереди уже на июнь 2018 года.
Не хочется думать, что некоторые представители администрации Ленобласти и ЛЕНОБЛАИЖК не задаются такими вопросами потому, что впереди возникает перспектива освоения 200 млн. бюджетных рублей и достройки объекта по завышенной смете. Но иначе трудно понять, почему ЛЕНОБЛАИЖК вместо помощи в поиске решения существующих проблем настаивает на введении процедуры банкротства вполне работоспособного предприятия?
Правление ЖСК «Муринское-1» обратилось к инвестору с просьбой не останавливать финансирование возобновляемых работ, а юристы предприятия уже готовят обращение в апелляционную инстанцию с описанием всех нарушений, допущенных в данном суде.
Позиция руководства застройщика остается неизменной – ЖСК «Муринское-1» способно довести стройку до конца, а банкротство станет ударом не только по застройщику, но и по всем пайщикам кооператива.
В.С.
