За первые девять месяцев 2022 года в Петербурге было продано 2 318 апартаментов, что на 40,4% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Рост средней цены на рынке апартаментов в третьем квартале-2022 составил 6,3% по отношению к предыдущему кварталу и плюс 20,5% с начала года.
В центре Петербурга в третьем квартале 2022 года открылось в два раза больше кафе и ресторанов, чем закрылось. Больше всего пустующих торговых помещений на Невском проспекте – но это не новая тенденция, так происходит уже не первый год.
Краткосрочные тарифы на аренду рабочего места в офисном коворкинге в Петербурге выросли за 9 месяцев 2022 года на 3–5 процентов. Долгосрочные арендные ставки (месяц) показали незначительное снижение. Эти данные сообщили “Городу 812” эксперты компании Maris.
По итогам первых шести месяцев 2022 года в Петербурге средний уровень вакансии в бизнес-центрах класса А и В составил 7,3% (+1,6% к четвертому кварталу-2021). В офисных центрах класса А вакантно 5,9% площадей (плюс 1,2 пункта к декабрю 2021 года). В классе В свободными оставались 8% площадей (плюс 1,8 пункта к уровню вакансии на конец 2021…
За последние полтора года себестоимость строительства серьезно выросла. В среднем по рынку выделяют два пиковых периода увеличения себестоимости – во втором квартале 2021 года и в марте 2022 года. Максимального значения себестоимость достигла в марте 2022 года, в среднем увеличившись на 55,1% по сравнению с показателем конца 2020 года.
Во втором квартале 2022 года на Невском проспекте число пустующий торговых площадей увеличилось на 0,6 пункта, главный образом за счет существенного роста вакансии (плюс 4,4 пункта) на участке между площадями Восстания и Александра Невского. Средний уровень свободных площадей на Невском проспекта составляет 10,4%.
